Les étapes
de ton projet immobilier
De la première prise de contact jusqu’à la signature chez le notaire, je t’accompagne à chaque étape, de A à Z.
Premier appel téléphonique gratuit
On va avoir un premier échange téléphonique pour parler de ton projet, de tes besoins et de ta situation. Le but est de voir si je peux t'accompagner dans ton projet.
Transmission des documents via ton espace client sécurisé
Tu reçois un lien et tu déposes tes documents à l'emplacement indiqué. Simple, rapide, tout se fait en ligne.
Étude de faisabilité et calcul de ta capacité d'emprunt
A ce stade, tu n'as peut-être pas encore de bien en vue. On peut se rencontrer sans aucun engagement pour que je t'aide à y voir plus clair. Que ce soit pour une acquisition ou un investissement, ce travail est essentiel pour être efficace dans tes recherches et te positionner rapidement dans un marché immobilier qui évolue vite.
Offre d'achat acceptée ou compromis signé
L'offre d'achat acceptée, c'est le premier point de départ pour travailler avec mes partenaires bancaires. Une fois ton offre acceptée, ou un compromis déjà signé chez un notaire, c'est le moment de déposer ton dossier en banque. En fonction de tes objectifs, je travaille dans ton intérêt pour t'obtenir les meilleures conditions de financement.
Présentation de la meilleure proposition bancaire
Lors d'un second rendez-vous en présentiel ou en visioconférence, je t'expose en détail la meilleure solution de financement adaptée à tes besoins. Si tu valides la proposition bancaire, le dossier est envoyé en agence pour être contrôlé par un conseiller qui va également demander les différents accords : caution, assurance emprunteur.
Rendez-vous de finalisation en banque avec accompagnement
Une fois les accords obtenus, il reste à finaliser l'opération avec la banque sélectionnée. Que ce soit ta propre banque, avec laquelle je peux négocier, ou un nouveau partenaire, je t'accompagne lors du rendez-vous final pour vérifier que ce qui a été négocié est bien mis en place.
Prise en charge de ton dossier par notre assistant back office
Environ 3 jours après le rendez-vous banque, l'un de nos assistants du service back-office te contactera par mail pour t'expliquer son accompagnement. Il va t'accompagner dans le suivi administratif du dossier de financement, et ce jusqu'au déblocage des fonds du prêt. Même à partir de cette étape, je reste disponible pour toi jusqu'à la signature finale chez le notaire.
Édition de l'offre de prêt
La voilà, la fameuse offre de crédit, document contractuel qui formalise l'emprunt que tu vas réaliser ! Une fois éditée, notre assistant la contrôle et la transmet directement au notaire.
Contrôle et mise en déblocage des fonds
Quand l'office notarial aura réceptionné l'offre de crédit, on peut programmer en accord avec toutes les parties la date de signature de ton acquisition. Tu recevras une convocation pour la signature authentique. L'appel de fonds sera contrôlé et transmis à la banque qui effectuera le déblocage des fonds et de ton apport si tu en avais prévu un. Je reste ton référent principal du début à la fin de ton projet.